房財經網 重慶富豪蔣業華在接班人的問題上,走了與其他房企老板些許不同的路。
他沒有讓兒子蔣宇,從核心板塊地產業務入手,逐漸歷練后再掌大權。而是重新開辟了一條賽道,無論日常管理,還是企業的實控權,都讓予蔣宇獨自掌管。
這個賽道的主體便是業如金融控股有限公司。這家成立于2018年的企業,法人蔣宇,注冊資金10億元。
大股東重慶中乾瑞企業管理有限責任公司持股70.1%,由蔣宇、法寶珍共同出資成立,分別持股73.5%、26.5%。
業如金控的另外兩個股東,分別為華宇集團和寧波梅山保稅港區業展投資合伙企業(有限合伙),分別持有19.9%、10%股份。其中華宇集團的由蔣業華控制,業展投資的實控人為劉詩芳。
從股權結構看,蔣宇已經和華宇集團沒有任何關系,他擁有業如金控51.52%的實際權益,為實控人。而蔣業華跟業如金控,也不存在任何關系。
如此清晰的分家模式,在民營家族企業中,并不常見。
蔣宇出生于1988年,曾先后在英國利物浦大學建筑設計專業、美國堪薩斯州大學商業管理專業、加拿大大不列顛哥倫比亞大學金融學專業學習,擁有碩士學歷。
2016年10月18日,蔣宇24歲,父親蔣業華與他成立重慶遠業實業有限公司成立,注冊資本1000萬元。蔣業華和蔣宇分別持股80%和20%。
但神奇的是,3天后的2016年10月21日,蔣宇從重慶遠業退出了,接盤者為法寶珍。
同時,遠業實業入股重慶華宇集團,令其注冊資本從13180萬元飆升至53180萬元。蔣業華、蔣宇和重慶遠業在重慶華宇集團的持股變為分別為10.22%、2.55%、87.23%。
這個股權結構維系了三年多,在2020年1月23日,蔣宇把自己持有華宇集團2.55%股權轉讓給蔣業華。在2021年1月1日,蔣宇辭任遠業實業副董事長職務。
此外,蔣宇現在還擔任齊魯銀行非執行董事,重慶業如小額貸款有限公司董事長、上海業銘資產管理有限公司董事長等職務。
很明顯,蔣業華和蔣宇父子兩,一個負責地產板塊,一個負責金融板塊。在華宇集團的官網中,金融板塊已經成為其不可或缺的組成部分。
但遺憾的是,蔣宇獨自發展并沒有趕上好的時間點。
業如金控的官網顯示,其目前主要的產品業務有三大塊,業如信貸、業如保理、業如香港。其中最重要的業務集中在前兩項。
信貸業務的主要運營者,是重慶業如小額貸款有限公司。主要產品為個人信貸產品和對公信貸產品。前者貸款額度不超過100萬元,后者則在100萬-3000萬元間。
保理業務則主要依托于業如商業保理(重慶)有限公司、業如商業保理(深圳)有限公司來運作。
盡管聲勢浩大,但因涉及小額貸,業如的口碑欠佳。企查查顯示,截至目前,重慶業如小額貸共有司法案件462起,其中237起案由小額借款合同糾紛。而在百度上,也有大量關于重慶業如小額貸的負面信息。
保理業務方面,隨著今年大多數房企的暴雷,業如也有著大量的司法糾紛。企查查顯示,僅重慶業如商業保理,目前累計司法案件720起中,2022年就發生了646起,多為票據追索權糾紛。
與頻繁陷入司法糾紛相比,業如金控牌照的合法性也備受質疑。
有媒體報道稱,業如金控名為金控,實質并不持有正規金融牌照,旗下小額貸、保理、投資基金,以及其他一些細分領域,屬于地方監管的“準金融牌照”,并沒有“金融許可證”的主體。
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