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柯鵬被抓,恒大有多少悍將在替許家印擋子彈?

房財經 ·

2023/01/07 17:04

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@房財經 李琦

柯鵬的辦公室里,掛著一張深圳地圖,上面密密麻麻地插著紅旗。

每面紅旗,對應一個恒大舊改項目,大約有40多個面,那是在2019年。這是柯鵬執掌恒大集團深圳公司的重要政績。

此后,柯鵬職業生涯如坐火箭,2020年10月升任恒大地產集團總裁,后繼續升任為恒大集團執行總裁。

他是許家印的忠實執行者。至少比夏海鈞更忠誠。在許家印和恒大最為艱難的時候,夏海鈞選擇了當逃兵。

2021年7月份恒大債務違約之前,夏海鈞就分14次出售手中的恒大債券,虧損割肉,套現3.6億元人民幣,卻一直拖到半年后才申報。幾乎同時,夏海鈞1.16億港元減持部分恒大物業和恒大汽車的股票。在恒大暴雷后,夏海鈞離奇地消失了.

恒大的高管們實在太忙了,有錢賺,沒命花??蛮i就是一個寫照。

最近,有媒體稱,恒大集團原執行總裁柯鵬被警方帶走調查,事涉恒大深圳舊改事宜。恒大方面表示,柯鵬已于2022年中辭任恒大職務,對他的情況沒有準確消息。

亦有消息稱,就柯鵬被調查事件,許家印也在1月6日恒大內部會議上提及此事,并稱柯鵬被調查,屬其個人原因。

離職后的柯鵬與恒大的關系,被撇得一干二凈。

2022年7月,恒大物業134億元存款“消失案”查清,款項經過質押貸款后流入了中國恒大,該事件導致柯鵬在內的多位高管被要求辭任相關職務,其中包括原中國恒大執行董事兼行政總裁夏海鈞、執行董事兼首席財務官潘大榮。

有人說,柯鵬只是個替罪羊。

在恒大,許家印還是老板,還在權力的核心。雖然前不久被傳出跳樓自殺,但許老板用一段音頻和一張會議圖,粉碎了謠言。但他沒有了以前的殺氣,否則一定會向報警,要求嚴懲造謠者。

柯鵬被抓,一定與他在恒大任職有關,但具體是何事,更多是猜測,沒有定論。

在2016年,柯鵬升任恒大集團董事長。2016年末,恒大已在深圳擁有房地產開發項目32個,其中6個位于南山,深圳全部項目開發后總貨值約6000億元。

此后,柯鵬發力舊改。根據恒大2021年半年報披露,旗下共擁有舊改項目146個,其中大灣區131個,深圳區域62個。

深圳區域中已立項的項目有21個,主要分布于南山、龍崗、龍華、坪山等區,舊改項目規劃總建筑面積達848.89萬平方米。但入市速度十分緩慢。舊改是個大熔爐,很多項目取得都有灰色地帶。

除了舊改和恒大物業資金消失案之外,柯鵬被帶走還有其他可能,包括與足壇腐敗有牽連??蛮i曾任恒大淘寶足球俱樂部董事長,前不久前國家男子足球隊隊長及主教練等多人,正在接受監察調查。

從職業生涯來看,柯鵬曾經一路順風順水。

他畢業于復旦大學國際經濟法專業,擁有國際經濟法法學學位及清華大學項目管理碩士學位。2001年至2008年,柯鵬先后在中國銀行上海分行、新華社、《上海青年報》、《上海證券報》等單位任職。

有人說,他曾是恒大最大的反對者。在2008年恒大第一次出現債務危機時,柯鵬作為上海證券報地產部主任對許家印進行專訪。不久后,柯鵬便加入恒大。

進入恒大集團后,柯鵬最初主要負責恒大集團行政管理、企業文化、品牌形象、媒介與公共關系等方面工作,后來擔任恒大集團旗下多個板塊一把手,成了繼夏海鈞、甄立濤之后的第三任恒大地產總裁。

那時,他只有40歲出頭,是許家印的重點培養對象。風頭一時無兩。

媒體人進入房企,柯鵬不是第一個,也不是最后一個。但華麗轉身者,柯鵬乃第一人也。

如泰禾集團及龍光地產副總裁沈力男、前碧桂園及現龍光地產副總裁朱劍敏、榮盛發展副總裁伍小峰等。他們本質還是文人,在房企主要負責品牌和文化事務,并沒有介入地產開發的投資和營銷業務。

成也許家印,敗也許家印。

在恒大的大熔爐里,有很多忠實的悍將愿意為許家印擋子彈。

例如:在2021年8月,恒大地產集團董事長由許家印變更為趙長龍,總經理、法人也從柯鵬變為趙長龍。當時,趙長龍已經57歲,恒大暴雷前夕。他甘愿為許家印兩肋插刀。后來,恒大地產多次被限制高消費,老趙成為關聯對象。

再如:在2021年6月25日,恒大文化產業集團有限公司股權發生變更。變更后,公司將由段勝利持股98.00%,楊超持股2%。此二人都是許家印的忠粉,一個是恒大旅游集團運營集團總裁,一個是恒大品牌官。通過轉讓股份給高管個人,許家印為恒大文化集團建了防火墻。

正是有一批的骨灰級高管檔在前面,許家印至今依然談笑風生。每過一段時日,許老板都要發表一段豪言壯語,以示恒大有決心保交樓。

至于數字的真實性如何,大家聽聽罷了。


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