周永勇“消失”兩年，曲江新歐鵬頂著國資帽子誕生了

@房財經 程姍

10月17日，曲江新歐鵬跨越千里，首進天津拿地。

這宗交易的標的并不大，總價6.36億元。但這家來自西安曲江新區的企業，十分惹人關注，尤其是它的國資背景——西安曲江新區管委會持股51%，而另外49%股權由民企重慶新歐鵬集團持有。

國資的身份，讓曲江新鷗鵬方便了許多。

這次天津拿地，捆綁的是天津北辰區國資委旗下公司，曲江新歐鵬控股70%，門當戶對。

民企搭國資的順風車，不僅只有新歐鵬一家，還包括孫宏斌旗下的融創中國等。最近這些年，融創與南昌市政公用集團四處開花，在上海、杭州、南京與南昌成立合資公司拿地。

和老孫一樣，新歐鵬集團董事長周永勇攬上了一門好生意，甚至比新歐鵬地產集團強多了。這是他的另一個板塊的生意，受行業下行，惹了一堆官司。

正所謂是，東方不亮西方亮，周永勇背靠國企好乘涼。

四處起火

在周永勇的財富圖譜里，他通過重慶瑞圓資產經營管理有限公司，控制著3個核心集團，包括新歐鵬企業管理集團、重慶新歐鵬企業集團和新歐鵬教育投資集團。

其中，曲江新歐鵬在新歐鵬管理集團旗下、新歐鵬地產在新歐鵬企業集團下，而新歐鵬教育投資集團，由瑞圓資產和新歐鵬企業集團，分別持股60%和40%。

現年50歲的周永勇，新歐鵬集團主打“教育+地產”。

鷗鵬集團創立于1993年，原為重慶大學校辦企業，2005年經過改制重組成為全民營的中外合資企業，更名為“新鷗鵬集團”。

在地產領域，新鷗鵬很長時間不溫不火。

直到2014年，重慶房企高管集體跳槽風波，讓新鷗鵬名聲大噪。此前，他在教育上頗有名氣，旗下擁有巴川中學、重慶財經學院和重慶建筑科技職業學院等。

他想把“新鷗鵬教育城”，打造成標桿產品。但事與愿違，首進成都高調拿下“地王”卻遭遇退地風波，并為此損失了2.98億元。其他一些城市，也出現了資金緊張，爛尾的傳聞。

據新歐鵬集團官網披露，它握有18000畝土地，總貨值1850億元，在建項目2000萬平方米。到底是真是假，無從考證。從官網看，新歐鵬所謂的“教育+”,本質加的是地產。

而今，大環境不好，新歐鵬的日子也不太好過。

截至目前，新歐鵬地產7次成為被執行人，8次成為失信被執行人，涉及官司113件，持有的歐鵬物業和渝都交易分別被凍結了5000萬元和1530萬元股權。

消失與誕生

能讓周永勇感到十分幸運的是，曲江新鷗鵬正在蓬勃發展中。

曲江新歐鵬全稱為“西安曲江新歐鵬文化教育控股集團有限公司",成立于2019年6月，注冊資本100億元，董事長和法人為張廷波。

成立三年來，曲江新鷗鵬猶如一匹黑馬，在重慶、杭州、濰坊、北海、攀枝花和邯鄲等地，有14筆直接投資，旗下產業包括有旅游、商業、教育、演藝、會展和健康等。

盡管曲江新歐鵬和新歐鵬地產、新歐鵬教育沒有股權關系，但它們的業務模式很相似，曲江新歐鵬也有地產和教育板塊。

對于周永勇來說，自己的版圖拉大了;但對于西安曲江新區管委會來說，這或許是內卷。

為什么西安曲江新區管委會當年會選擇周永勇為合作伙伴呢?

在資源上，無論是文化商業，還是演藝、會展等，都主要來自曲江新區管委會方面，包括大唐芙蓉園、陜西大劇院、芙蓉新天地和曲江演出集團、曲江愛樂等。

而周永勇給曲江新歐鵬帶了啥?曲江新歐鵬網站上顯示的教育板塊，依然是新歐鵬集團的那些老黃歷。

聯姻曲江新區，周永勇神通廣大。即便是在新歐鵬集團里，他也是一個神秘人物，時而消失，時而浮現。

作為新歐鵬集團的中樞瑞圓資產(由周永勇和他的妻子汪萍分別間接和直接持股98.06%、1.94%)，從2017年開始，股權變來變去。

2017年7月之前，周永勇把股份轉讓給重慶中歐不動產經紀有限公司;在2015年11月，新歐鵬地產退出中歐不動產，袁建平和楊閩霞接盤;在2020年4月，袁建平持有中歐不動產90%股權又回到周永勇手里。

無獨有偶。2017年9月13日，新鷗鵬地產CEO張雪樵“接棒”周永勇，繼任新鷗鵬地產法人代表。2019年5月31日，張雪樵卸任，新鷗鵬地產法人代表變更為新鷗鵬教育產業集團成都公司董事長冉茂林。

在2017年7月至2020年4月期間，周永勇把新歐鵬集團的全部股權交給了袁建平代持。

為什么周永勇要這么干，這期間到底發生了什么?

很神奇的故事浮現，就在周永勇"消失"的兩年里，曲江新歐鵬孕育而生了，而且戴了一頂國資的帽子，周永勇可以坐收紅利。